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　　　　　　　　　　　　　　　　建物・設備の概要

確　定　実　施　項　目（一部次表に掲載されていない項目）
実施予定月	法定定期実施項目（作業者・立会い者）	実施会社
４月	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）	・松井防災産業��
７月	花壇・垣根・植え込みの消毒・補修・整備	・岩田造園土木��
９月	配水管清掃(オゾン旋回洗浄) （業者等に連絡済みの場合は指定日、無届けで留守の場合は管理人立会い入室作業）	・管清興業�� ・タイキ工業��
１０月	・秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者） ・建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）	・松井防災産業�� ・�旧F谷一級建築士事務所
１１月	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ） 貯水槽清掃作業監督者講習課程修了者・保健所細菌検査修了者）	・�滑ﾖ東興業
１月	給水設備水質検査	・(財)化学物質評価研究機構
年　３　回	Ｚﾌﾟﾘｻﾞｰﾊﾞ（給水管延命装置）のﾌｨﾙﾀ交換：2013(H25)年6月21日(金)Ｚﾌﾟﾘｻﾞｰﾊﾞ使用廃止	・三浦工業��：現在、取引なし
その他の会社	・　�潟Tンエール(荒川１丁目)　・　�拒q田商事(荒川２丁目)　・　東洋ホームユニット��(台東区東上野)
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(西暦) (和暦)		実施月日	主な実施済みまたは検討項目 赤字は集会・青字は建物に関する重要事項・緑字は主なグレードアップ（改善）項目 ピンク字は管理費、修繕積立金、利用料金（駐車場・駐輪場）等の改訂等
１９７８年 昭和５３年		７月３１日	シャンボール三ノ輪完成・・管理会社　�竃ｾ正興産
１９８２年 Ｓ５７		４月	テレビアンテナ交換
１９８３年 Ｓ５８年 (築後　５年目)		１月	エレベータ床張り替え・・駐車場鉄柱埋込み
		６月	第１回外部・ベランダ・ハッチ・手すり鉄部ペイント塗装工事
		８月	受水槽フタ交換修理
		１１月	駐車場舗装修理
		１２月	受水槽周囲土間コンクリート打込み
１９８４年 Ｓ５９年		１月	駐輪場屋根修理
		４月２４日	第１回（所有者・入居者）総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・管理組合の結成と役員の選出
		５月	垣根改修
		１２月	受水槽修理
１９８５年 Ｓ６０年		４月２４日	第２回(所有者・入居者)総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・管理組合の結成と役員の選出
		５月１１日	管理組合設立準備委員会開催（１０５・大角宅）
		９月２８日	管理組合設立総会開催 ・管理組合の結成と役員の選出
		１０月　１日	管理組合設立・・初代理事長　大角恭生氏就任
		１１月３０日	シャンボール三ノ輪管理組合・第０回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・役員報酬額・駐輪場有料化（ステッカー使用）・管理費・修繕積立金改訂・鉄部ペイント塗装 ・共用部分施設賠責・火災保険金額増額及び取扱い会社変更
１９８６年 Ｓ６１年		１月　１日	管理費・修繕積立金・駐車場使用料改訂（＋約１０％）
		４月	水中ポンプ交換（１台）
		４月	共用部分・専用部分（ベランダ・ハッチ・手すり）鉄部ペイント塗装工事
		５月	水中ポンプ交換（１台）
		５月	第１回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ）
１９８７年 Ｓ６２年		１月	駐輪場屋根新設
		４月	エレベーター籠内床修繕・ステンレス化
		５月	受水槽周囲揚水配管・自動脱気装置設置
		５月１６日	第２回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・管理費修繕積立金改定
		６月	玄関先ゴミ集積場前・助成升新設
		７月　１日	修繕積立金改定（＋５０％）
		９月	玄関タイル補修工事
１９８８年 Ｓ６３年 (築後１０年目)		４月１７日	屋上フェンス張り替え（防火訓練後・一般組合員参加）
		５月１４日	第３回通常総会開催（老人福祉センター３Ｆ） ・規約改定（理事人数１０名→原則各階１名・１１名） ・口座名義変更（明正興産→管理組合）・迷惑料（コリンズ３９）の使途
		５月	ベランダ避難ハッチ交換（４年間継続・計４４個交換オールステンレス化）
		６月	ロビーに防災格納庫設置・非常用品常備（医薬品・ハンドスピーカー・懐中電灯・ロープなど）
		９月	受水槽修理
		１２月	１１Ｆ上・外壁漏水補修
１９８９年 平成元年		２月	エレベーター前消火器固定
		５月２０日	第４回通常総会開催（太陽信金荒川支店３Ｆ） ・館内放送設備設置・屋上看板設置・避難ハッチ交換・修繕積立金改定・鉄部ペイント塗装工事
		７月	館内放送設備新設
		７月	ゴミ収納庫改修
		９月	共用部分・専用部分（ベランダ・ハッチ・手すり）鉄部ペイント塗装工事
１９９０年 Ｈ２年		２月	玄関脇・駐輪場照明改修及び増設
		６月	管理室内装リフォーム
		５月１２日	第５回通常総会開催（太陽信金・荒川支店３Ｆ） ・初代理事長　大角恭生氏退任＝第２代理事長　高木義隆氏就任 ・おしっこUセンサー導入・屋上金網修繕・避難ハッチ交換・自転車ステッカー・駐輪場整備 ・弔慰金制度・総会後の懇親会・管理室内装リフォーム
		７月　１日	修繕積立金改定（＋７０％）
		１０月	街灯・玄関照明タイマー新設・・屋上フェンス張り替え（防火訓練後・一般組合員参加）
		１１月	ベランダ避難ハッチ交換（オールステンレス化） 共用部分積立マンション総合保険加入（年払い１２月２日〜１０年間・満期返戻金３,１６０万円）
１９９１年 Ｈ３年		２月	管理室・風呂釜交換
		４月１４日未明	裏口・廃品（新聞・雑誌）回収置場より出火・受水槽配電盤全焼及び西側配水管一部溶融・外壁タイル焼損
		５月１１日	第６回通常総会開催（高木ビル２Ｆ） ・避難ハッチ交換・ＣＡＴＶ導入・駐車場料金改定・役員報酬支払い基準
		５月	上記罹災の全額・火災保険金による復旧完了
		６月　１日	駐車場価格改定（月額２２,０００円→２８,０００円）
		６月	垣根改修・植木手入れ・・裏口プレハブ倉庫２個設置・工具用と廃品（新聞・雑誌）回収用
１９９２年 Ｈ４年		２月	ベランダ避難ハッチ交換（オールステンレス化）
		３月	管理室横漏水管修理
		４月　１日	駐車場料金改定（月額２２,０００円→３３,０００円）
		５月　９日	第７回通常総会開催（高木ビル２Ｆ） ・内廊下ペイント補修・避難ハッチ交換・ＣＡＴＶ導入
		９月	駐車場下水升陥没修繕・同アスファルト再舗装
		１０月	ロビー照明器具全交換
		１１月　１日	管理会社の変更（明正興産�梶ｨコスモ住宅）
１９９３年 Ｈ５年 (築後１５年目)		１月３０日	管理細則・給排水設備（上下水道管・配水管）等の水漏れ事故に対する管理組合の対応制定
		２月	屋上給水タンクスイッチ交換・・共用部分漏水補修
		２月	ベランダ避難ハッチ交換（オールステンレス化）
		５月　８日	第８回通常総会開催（高木ビル２Ｆ） 管理会社変更の報告・ＣＡＴＶの導入・内廊下ペイント補修 ・組合費徴収方法の変更・管理細則（給排水設備等の漏水事故対応）の承認
		５月	荒川ケーブルテレビジョン（荒川ＣＡＴＶ）設備導入・設置
		９月	共用部分・専用部分（ベランダ・ハッチ・手すり）鉄部ペイント塗装工事
		１２月	管理人 横田萬氏退職（勤務期間１５年６ヶ月）・新任 生川宏氏着任・・管理室内装リフォーム
１９９４年 Ｈ６年		２月	エレベーター・地震感知器設置工事
		４月	共用部床磨きポリッシャー購入
		５月１４日	第９回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・管理人（横田萬氏）退職報告・管理費等改定・組合費の徴収方法（管理費と一括徴収）
		７月　１日	管理費・修繕積立金（同額化）改定（管理費＋１７.１％・修繕積立金＋３７,７％・平均＋２６.６％）
		９月１２日 　〜１２月２９日	大規模修繕（東洋ホームユニット�梶E４,０００万円） ・屋上、バルコニー防水・タイル剥離防止・外部改修・鉄部溶接ペイント補修 ・ステンウェザーカバー交換
		９月３０日	管理費等振込先名義変更・太陽信金・荒川支店分(コスモ住宅→シャンボール三ノ輪管理組合) 大規模修繕工事借入金執行（太陽信用金庫・借入金３０００万円・１０年返済）
		１０月	大規模修繕工事借入金返済開始
１９９５年 Ｈ７年		１月	屋上出入口錠前交換
		２月	共用配水管交換
		５月１３日	第１０回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・エレベータ耐震装置の設置・・駐輪場原則無料化
		６月	共用配水管交換
		７月	ＰＨＳアンテナ（ＤＤＩポケット）設置
		１０月	駐輪場使用料原則無料化（ステッカー代実費徴収）
１９９６年 Ｈ８年		１月	エレベーター地震時慣性運転装置及びフィッシャープレート設置
		３月	屋上鳩除け器具設置・・揚水水中ポンプ交換（オールステンレス製２台）
		５月１１日	第１１回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・管理費の振替え・修繕積立金の改定・マンションアダプターの設置
		６月　１日	一般管理費、修繕積立金に振替え（４００万円）
		６月	市外電話マンションアダプター設置及び接続（第２電電＝ＤＤＩ）
		１１月	裏口集中排水管改修
１９９７年 Ｈ９年		５月２４日	第１２回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・駐車場使用料改定・駐車場使用料決定方法の変更（理事会決議事項へ）
		７月　１日	修繕積立金改定（＋３８.０％・平均＋１５.８％）・・駐車場料金改定（月額３３,０００→３０,０００）
		９月	共用部給水管漏水修理
		１１月	受水槽周囲囲い設置（不審者進入防止）・・・�活ﾉ藤板金工業所
１９９８年 Ｈ１０年 (築後２０年目)		１月	西側落雪補修及び落雪防止装置設置・・・東洋ホームユニット��
		５月　９日	第１３回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） 一般勘定科目変更・規約改訂（理事１０名以内・理事・幹事の資格・補欠残任期間）
		８月	垣根改修・・・・岩田造園土木��
		１０月	ゴミ置き場修繕・・・�潟Tンエール・・屋上給水タンク電接棒交換・・・�轄蛹ｴ電気
		２日	共用部分地震保険加入
１９９９年 Ｈ１１年		２月	配水管漏水修理（７戸）・・・�拒q田水道
		３月	南側窓サッシコーキング修理・・・東洋ホームユニット��
		８日	第１４回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ）・給水管老朽化対策ビデオ上映、説明会開催 ・鉄部ペイント塗装・修繕積立金保管金融機関の多様化
		５月	エレベータ前電球の蛍光灯化
		６月	ゴミ置き場塩ビ屋根改修・・・�潟Tンエール・・排水管清掃に伴う漏水修理・・・�拒q田水道
		７月	共用部分・専用部分（ベランダ・ハッチ・手すり）鉄部ペイント塗装
		８月	相談役・喜来貞夫氏ご逝去
		１０月	管理室畳張替え
		１２月	西外壁換気カバー取付け（１０カ所）・・ロビータイルワックス剥離
２０００年 Ｈ１２年		８日	第１５回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・給水管延命装置の導入設置・火災保険の満期更新（理事会決議事項へ） ・駐車場施設利用方法の改善（理事会決議事項へ）
		６月	給水管延命装置（Ｚプリザーバ・三浦工業��）の導入設置
		６月	管理室浴室ボイラ交換・・・東京ガス
		８月	排水管清掃に伴う漏水修理・・屋上給水タンクボールタップ交換
		９月２９日	共用部分・５年長期火災保険更改契約加入（個人財産総合保険：地震付き：期間12.12.2〜17.12.2）
		１０月	南外壁換気カバー取付け（１０カ所）・・駐車場整備・・・東洋ホームユニット��
		１２月　４日	共用部分・１０年積立マンション総合保険満期（三井海上2317万円：大東京852万円） 大規模修繕工事借入金・残金一括返済完了（太陽信金・荒川支店：1305万円）
２００１年 Ｈ１３年		１月	１１Ｆ廊下電灯線修繕・・・�居ｼ井防災産業紹介業者
		３月	南外壁ﾀｲﾙ面防水・・一般組合員用月極駐車場廃止・・２４時間ｺｲﾝﾊﾟｰｷﾝｸﾞ（２台分）の導入(�閑ｱｰｽﾞ･ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ)
		５月１２日	第１６回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・給水タンク内部補修・積立傷害保険金の受取人指定
		６月　１日	エレベータ内防犯カメラの導入・・エレベータ保守料改定（７１,４００円→６３,０００円・監視カメラ設置保守料金込）
		９月	水道メータ周り腐食管交換（１５カ所）・・・�拒q田商事・・修繕積立金保管用積立傷害保険加入（１,０００万円）
		１１月	給水タンク内部ボルト補修・・給水元バルブ交換・・・�拒q田商事
		１１月２２日	修繕積立金一部・三洋証券中期国債ファンド基準価額割れ・９，６８５円↓（同時多発テロにより大成火災海上破綻）
		１２月	１号室系統配水管本管・２階床下Ｌ字管部分修繕・・・�拒q田商事
２００２年 Ｈ１４年		１月１７日	管理費等振込先名義変更・DKB・三ノ輪支店分(コスモ住宅→シャンボール三ノ輪管理組合)
		１月３１日	ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞ化工事完了（当初最大1Ｍｂｐｓ・東京ｹｰﾌﾞﾙﾈｯﾄﾜｰｸ・�缶ﾟﾜｰﾊﾞﾝﾄﾞｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ）
		３月３１日	水道メータ周り腐食管交換（２９カ所）・・・倉田商事
		４月　１日	みずほBK誕生に伴う振込先名変更・・・第一勧業銀行・三ノ輪支店(087)→みずほ銀行・三ノ輪駅前支店(087)
		５月１１日	第１７回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞ環境改善の迅速化（理事会決議事項へ） ・修繕積立金一部（約３％・28万円）破綻の件、報告（ﾆｭｰﾖｰｸ同時多発ﾃﾛによる大成火災海上�株j綻の影響による）
		５月２８日〜２９日	水道メータ周り腐食管交換（残り分全箇所３１カ所・計７６戸）・・401→301→201漏水修理・・・�拒q田商事
		６月２６日	管理組合費・引落し日の変更・・・太陽信用金庫・荒川支店・管理組合口座・毎月２７日→→毎月２６日へ
		８月２２・２９日	ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・荒川区補助金対象光ﾌｧｲﾊﾞｰ施設導入によるﾌﾟﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞ化工事(１Mbps→最大１０Mbps・�缶ﾟﾜｰﾊﾞﾝﾄﾞ)
		９月２０日	ゴミ置場(不燃物・可燃物)・バイク専用(禁煙・ペット禁止)他ﾌﾟﾗｽﾃｨｯｸ表示板作成：駐輪場黄線上塗り・・・�泣Jモ電飾
		１０月１１日〜２４日	４号室系統外壁タイルのひび割れ処理・防水コート塗布工事(含モルタル目地)・ステン性換気ガラリ交換(３２ヵ所)
		１０月２１日	ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ環境改善(増速・１０Mbps→最大１６Mbps・�蒲L線ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾈｯﾄﾜｰｸｽ社のﾊﾟﾜｰﾊﾞﾝﾄﾞｸﾞﾙｰﾌﾟ)
		１０月３１日	修繕積立金一部・三洋証券中期国債ファンド基準価額回復(１０，６８５円↑)・配当７８８,４０８円(０.８６７％↑)
		１１月　１日	当マンション利用上の諸注意看板(抜粋)他設置・管理人留守ﾌﾟﾗｽﾃｨｯｸ表示板作成・・・�泣Jモ電飾
		１２月　１日	ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ環境改善(ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞｻｰﾋﾞｽ開始・�蒲L線ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾈｯﾄﾜｰｸｽ社・ﾊﾟﾜｰﾊﾞﾝﾄﾞ事業部)
		１２月　２日〜　５日	玄関メールボックス扉(７８個)新規交換・カギ１[個/戸]無償配布・ﾏｽﾀｷｰ(78個)組合保管・・・�泣Jモ電飾
２００３年 Ｈ１５年 (築後２５年目)		２月１２日	塔屋融雪落下防止装置補修工事・・・東洋ホームユニット��
		２月１４日	塔屋鉄製階段補修工事・・・�泣Jモ電飾
		２月２７日	敷地内ガス管腐食掘削調査（腐食がやや進行・５年後交換目標）・・・東京ガス
		５月１０日(土)	第１８回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・Ａ階段室FIX窓→引違い窓へ改修工事の件・・建物内部共用部分(廊下・ＡＢ階段室等)・塗装工事 ・宅配ボックス・・・松下電工�梶E・防犯カメラ導入設置の件・・・三菱電機ビルテクノサービス��
		５月２３日(金)	全館配水管清掃に伴う漏水修理：604→504・202→102・・・�拒q田商事
		５月２７日(火)	宅配ボックス(ゴルフバック可・メタリックシルバー色９ＢＯＸ・・・松下電工��製)設置(本稼働は６月２０日)
		５月２８日〜３０日	Ａ階段室ＦＩＸ窓(全１１個)→引違い窓へ改修工事
		６月２０日(金)	宅配ボックス・パスワード登録・・・松下電工��
		６月２３日(月)	防犯カメラ(マルチ９画面［導入時屋内３・屋外３］)導入設置・・・三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
		６月２４日(火)	防災格納庫ステンレス扉取付け完成・宅配ボックスおよび防犯カメラ完成稼働
		６月〜　７月	建物外・排水溝升改修（地盤変動等による間隙補修）１１カ所・・・�拒q田商事
		７月　１日(火)	花壇・垣根・植え込みの消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		７月２２日〜２４日	各階ｴﾚﾍﾞｰﾀ前照明の照度改善・通路照明（各階３器の内、中央１器のみ）の照度改善（人物自動感知器付）・・・�泣Jモ電飾
		８月２２日〜２７日	駐輪場半透明樹脂屋根(筒中ﾌﾟﾗｽﾃｨｯｸ工業�叶ｻﾎﾟﾟﾘｶﾅﾐ使用･･･間口４０ｍ)・全面張り替え・・・�泣Jモ電飾
		９月　４日(木)〜	空ビン・空スチール缶のリサイクル開始(コンテナ投入は随時・回収は隔週(月))･･･清掃リサイクル課
		９月　５日〜２４日	建物内部共用部分(廊下・ＡＢ階段室等)・塗装工事
		１０月　４日(土) 　　　　　〜５日(日)	・建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）・�旧F谷一級建築士事務所 ・秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）・・・松井防災産業��
		１１月　５日(水)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月２６日(水)	２０７号室ベランダ手すりにステンレス製引戸避難口設置･･室内鉄製非難ハシゴ、
		１２月１５日(月)	給水設備水質検査･･・(財)化学物質評価研究機構
２００４年 Ｈ１６年		１月１３日(月)	金融機関名変更：４信金合併(王子・太陽・荒川・日興)のため ・太陽信用金庫・荒川支店(０１０)→城北信用金庫・荒川支店(２１０)に変更：口座名義・口座番号等変更無し
		１月２３日(月)	玄関上部にモニュメント風ステンレス製避難ハシゴ(３段)設置・・２０７号室・旧鉄製避難ﾊｼｺﾞ→新超軽量避難ロープﾊｼｺﾞと交換
		３月１９日(金)	管理室ベランダ部分セキュリティー強化
		４月１１日(日)	９：００ａ.ｍ春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）・・・松井防災産業��
		４月１４日(水)	消防隊放水口耐圧試験(今回初めて・今後３年毎)･･･合格･･･消防試験協会
		４月１２日〜１４日	全戸（７５戸＋管理室１戸）配水管清掃配水管清掃･･･管清興業��
		４月１５日(木)	ペットボトルのリサイクル開始(コンテナ投入は随時・回収は毎週(木))･･･清掃リサイクル課
		５月　８日(土)	第１９回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・敷地内鉄部（ベランダ・ハッチ・手すり）ペイント塗装工事･･次期管理人雇用時より「日勤も可とする」 ・インターホンのカラードアホン化(今後の理事会決定による)
		５月１０日(月)〜 ６月 ４日	敷地内鉄部（ベランダ・ハッチ・手すり）ペイント塗装工事
		５月２０日(木)	屋上エレベーター制御室・鉄扉交換
		６月１０日(木)	ＫＤＤＩマンションアダプター・光プラスに更新(光ﾌｧｲﾊﾞｰ化：光ＩＰ電話・多ﾁｬﾝﾈﾙ放送・ﾋﾞﾃﾞｵﾚﾝﾀﾙ対応・最大７０Ｍｂｐｓへ)
		６月２５日(金)	花壇・垣根・植え込みの消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		９月１３日(月)〜２７日(月)	全戸無償(組合負担)でドアチャイム →カラーカメラ付ドアホン(松下電工��-WQR2009W／WQR20029W)・・・施工・�泣Jモ電飾
		１０月１６日(土)〜 　　　　　　１７日(日)	・建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）・�旧F谷一級建築士事務所 ・９：００ａ.ｍ秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）・・・松井防災産業��
		１１月　８日(月)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月２５日(木) 　　　　　　〜１２月２２日(土)	�@塔屋階・EV(ｴﾚﾍﾞｰﾀ)機械室防水・西側外壁ﾀｲﾙ＆Ａ・Ｂ階段室ひび割補修処理・防水ｺｰﾄ塗布(含ﾓﾙﾀﾙ目地)工事 ･･･コニシ�梶Eボンドシリンダー工法(ｴﾎﾟｷｼ樹脂・低圧低速注入工法)･･･東洋ホームユニット��
		１２月１３日(月)	給水設備水質検査･･・(財)化学物質評価研究機構
２００５年 Ｈ１７年		２月　７日(月)	・防災格納庫･･･結露防止FAN設置･･･�泣Jモ電飾 ・垣根改修･･･岩田造園土木��
		２月２８日(月)	配水管清掃(１号室系統のみ)･･･管清興業��
		２月１４日(月)	支店統合のため支店名称および支店番号変更：みずほ銀行・三ノ輪駅前支店(０８７) →三ノ輪支店(１６０)に変更・名義・口座番号等変更無し
		４月１０日(日)	９：００ａ.ｍ.春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）・・・松井防災産業��
		５月　７日(土)	第２０回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・屋上笠木補修改良工事 ・地上タンク(２０ｔ)脇の排水溝改善のため、誘導配水管を設置 ・ペイオフ対策･･･現在の組合普通預金(２本)を決済用普通預金口座に変更･･･さらに１口座(城北信金)追加可 ・給・排水管の漏水事故に対する今後の組合対応
		５月１７日(火)	ペイオフ対策･･･現在の組合普通預金(２本)を決済用普通預金口座に変更
		５月２３日(月)〜２８日(土)	屋上笠木補修改良（ステンレス化）工事･･･�泣Jモ電飾
		６月１３日(月)	支店名称および支店番号変更：支店統合のため・城北信用金庫・荒川支店(２１０) →南千住営業部(２０１)に変更：名義・口座番号等変更無し
		６月２８日(火)	花壇・垣根・植え込みの消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		６月	地上受水槽(２０ｔ)ボールタップ交換
		７月１９日(火)〜２５日(月)	各戸(７６戸)ベランダ鉄製手すり下笠木補修改良（ステンレス化）工事･･･�泣Jモ電飾
		１０月　１日(土)〜　２日(日)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月　２日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）･･･松井防災産業��
		10月１７日(月)〜１９日(水)	全戸（７５戸＋管理室１戸）配水管清掃(新規採用：オゾン旋回洗浄工法)･･･タイキ工業��
		１０月	地上タンク(２０ｔ)脇の排水溝改善のため、誘導配水管を設置･･･�拒q田商事
		１１月　７日(月)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月２９日(火)	ウィルコムＰＨＳ基地局アンテナ設備・新設備に更新
		１２月　６日(火)〜１６日(金)	屋上排水溝及び各戸(全７６戸)ベランダ排水溝腐食防止工事･･･�泣Jモ電飾
		１２月１３日(火)	・屋上出入り口鉄扉取替え(ステンレス化) ・荒川消防署査察･･･特に問題なし
		１２月２５日(日)	防災備品(震災用)充実(手回式ﾗｼﾞｵﾗｲﾄ・平ﾊﾞｰﾙ・大ﾊﾝﾏｰ・ﾎﾞﾙﾄｶｯﾀｰなど：消防署のｱﾄﾞﾊﾞｲｽにより)･･･�泣tァースト
		１２月２６日(月)	給水設備水質検査･･・(財)化学物質評価研究機構
２００６年 Ｈ１８		１月２４日(火)	避難時隔壁破壊用ゴムハンマー(４０戸・２０個)取付け工事･･･�泣Jモ電飾
		２月１５日(水)〜２８日(火)	インターネット環境改善(光ファイバー増速工事・１６Mbps→最大１００Mbps･･・�鰍tＳＥＮ)
		２月２３日(木)〜	最上階館内湿気排気管改修工事(９カ所)
		３月１５日(水)	照明器具３基交換(３基撤去)･･･�泣Jモ電飾
		３月２４日(金)	城北信用金庫・南千住営業部(２０１)荒川出張所は本日を以て閉鎖になります。以降はみずほ銀行の口座をご利用下さい。
		４月　９日(日)	９：００ａ.ｍ.春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）・・・松井防災産業��
		４月２８日(金)	旧管理人(住込)・生川　宏 氏(７６歳)退職・在職平成５年１２月より１２年５ヶ月
		５月　１日(月)	新管理人(日勤)・村田多市氏：(９時から１７時まで)・夜間・祝祭日は機械警備導入(ＡＬＳＯＫ：綜合警備保障)
		５月１日(月)〜１７日(水)	管理室全面リフォーム
		５月１３日(土)	第２１回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・取引金融機関の追加：朝日信用金庫・荒川南支店
		５月２９日(月)	管理室(夜間・休日)・火災警報・水位警報の監視(２４時間) ： ＡＬＳＯＫ(綜合警備保障)による機械警備開始
		６月２６日(月)	管理室防犯カメラ・録画装置回りの整備(放熱対策)･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
		７月　３日(月)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		７月２５日(火)〜９月１２日(火)	各階廊下ワックス剥離洗浄作業(剥離３回)･･･�滑ﾖ東興業
		８月　１日(火)	１１F廊下天井・共用給水管継ぎ手部分漏水修理･･･�拒q田商事
		１０月１４日(土)〜１５日(日)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月１５日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）･･･松井防災産業��
		１０月２３日(月)〜２５日(水)	全戸（７５戸＋管理室１戸）配水管清掃(オゾン旋回洗浄工法)･･･タイキ工業��
		１１月　６日(月) 　　　　　　〜１２月　５日(火)	�A北側(都電沿線側・５号室系統・６号室系統の一部)外壁ﾀｲﾙ・ひび割補修処理・防水ｺｰﾄ塗布(含ﾓﾙﾀﾙ目地)工事 ･･･コニシ�梶Eボンドシリンダー工法(ｴﾎﾟｷｼ樹脂・低圧低速注入工法)･･･東洋ホームユニット��
		１１月　８日(水)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月１８日(土)	ゴミ置場・ポリバケツ置棚ステンレスメッシュ化･･･�泣Jモ電飾
		１２月　１日(金)	給水設備水質検査･･・(財)化学物質評価研究機構
２００７年 Ｈ１９年		１月２３日(火)	Ａ階段網戸設置･･･�泣Jモ電飾
		１月３１日(水)	CATV放送のデジタル化･･･東京ケーブルネットワーク
		４月　８日(日)	９：００ａ.ｍ.春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１５名・・・松井防災産業��
		４月２３日(月) 　　　　　　〜　５月３１日(木)	�B(緊急前倒し分)１号室系統配水管漏水修理(旧鉄製配管を埋め殺し、最新ｽﾃﾝﾚｽ巻塩ビ管を新設) ･･･約１６０万円･･･東洋ホームユニット�� 南側(明治通り側・７号室系統・１号室系統外壁ﾀｲﾙ・ひび割補修処理・防水ｺｰﾄ塗布(含ﾓﾙﾀﾙ目地)工事 ･･･コニシ�梶Eボンドシリンダー工法(ｴﾎﾟｷｼ樹脂・低圧低速注入工法)･･･約１,０３０万円･･･東洋ホームユニット��
		５月１２日(土)	第２２回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・外壁修繕（東洋ホームユニット�梶E総額約３,５００万円[約３年間通し]）／ 　　　　バルコニー防水・タイル剥離防止・外部改修・鉄部溶接ペイント補修・ステンウェザーカバー新設など ・管理費・積立金改定(７月分[６月末納入分]より)・平均+２０.８１％（管理費＋１５.０％・修繕積立金２５．０％）
		８月　７日(火)	花壇・垣根・植え込みの消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		９月１４日(金)	防犯カメラ故障交換修理(廊下・宅配ＢＯＸ向)
		１０月　３日(水)〜　４日(木)	全戸（７５戸＋管理室１戸）配水管清掃(オゾン高圧洗浄工法)･･･タイキ工業��
		１０月　３日(水)	防犯カメラ故障交換修理(廊下・北側向)
		１０月１３日(土)〜１４日(日)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月１４日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者２１名･･･松井防災産業��
		１１月　　日(　)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月３０日(金)	サッシ窓(ベランダ掃出大窓・洋間中窓)戸車・希望者実費交換･･･東洋ホームユニット��
		１２月１８日(火)	駐輪場入口「盗難注意」｢シャンボール三ノ輪専用｣看板設置･･･�泣Tンユニット
		１２月２６日(水)	給水設備水質検査･･・(財)化学物質評価研究機構
２００８年 Ｈ２０ (築後30年目)		３月２６日(土)	･駐輪場入り口街灯ポール撤去 ・屋上出入口照明の自動化
		４月１３日(日)	９：００ａ.ｍ.春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１５名・・・松井防災産業��
		５月１０日(土)	第２３回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・理事の交代(１名の交代がありました。前(理事)は相談役(計２名)に就任) ・共有部分と専有部分の境界について
		５月２４日(土)〜２５日(月)	管理室自動火災報知設備の表示板交換工事･･･２３６万円･･･松井防災産業��
		６月　４日(水)	管理室自動火災報知設備の消防検査(査察)･･･荒川消防署･･･指摘事項なし
		６月２５日(水)	Ｚプリザーバ耐水循環ポンプ交換(試運転00年6月27日より、まる８年)･･･三浦工業��
		７月　７日(月)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		７月３０日(水)	防犯カメラ・デジタルレコーダー故障交換修理(管理室内設置)
		８月２２日(金)	防犯カメラ故障交換修理(廊下・正面入口向)
		９月１６日(火)	ＡＬＳＯＫ機械警備・通信回線障害(アナログ回線→ＩＳＤＮ回線化)対策工事
		９月２７日(土) 　　　　　　〜　１２月１３日(土)	�C東側(老人センター側・２号室系統・３号室系統・４号室系統)外壁ﾀｲﾙ・ひび割補修処理・防水ｺｰﾄ塗布(含ﾓﾙﾀﾙ目地)工事 ･･･コニシ�梶Eボンドシリンダー工法(ｴﾎﾟｷｼ樹脂・低圧低速注入工法)･･･約１,７８０万円･･･東洋ホームユニット��
		９月３０日(火)〜１０月２日(木)	全戸（７５戸＋管理室１戸）配水管清掃(オゾン旋回洗浄工法)･･･タイキ工業��
		１０月１９日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者２１名･･･松井防災産業��
		１０月１９日(日)〜２０日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月１７日(金)〜１８日(土)	屋上エレベータ機械室扉及び周囲(雨水による膨らみ)→ステンレス化工事
		１１月１０日(月)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月１７日(月)〜３０日(日)	地上波デジタル化に伴うマンション内ＣＡＴＶ加入キャンペーン(加入金＋チューナー取付け代＝無料[３１,５００円]) (�@ＴＣＮ加入・�Aデジタル対応ＴＶ購入・�B＋デジタルチューナー購入・�C光ファイバーＴＶサービス加入)
		１２月　５日(金)	給水設備水質検査･･・(財)化学物質評価研究機構
２００９年 Ｈ２１年		１月31日(土)〜２月　１日(日)	住宅用火災警報機・全戸設置(１台は区より無償配布分＋１台組合独自分[松下電工製音声警報付き])
		４月１１日(土)〜５月１７日(日)	�D西側(メガミインキ側・６号室系統および残りの外壁)外壁ﾀｲﾙ・ひび割補修処理・防水ｺｰﾄ塗布(含ﾓﾙﾀﾙ目地) ＋雨水管吊り金具増設工事･･･コニシ�梶Eボンドシリンダー工法(ｴﾎﾟｷｼ樹脂・低圧低速注入工法)･･･約５６０万円･･･東洋ＨＵ��
		４月１２日(日)	９：００ａ.ｍ.春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者２０名・・・松井防災産業��
		５月　９日(土)	第２４回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・エレベータ電気設備等＋内外装リニューアル(基本＋ﾊｰﾄﾌﾙﾒﾆｭｰ＋α＝床張替えを除く全オプション＋カゴ下防食塗装) 　･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��･･･６,７４０,０００円：工事期間･･･９月４日(金)〜９月２４日(木)予定
		５月２９日(金)〜６月２日(火)	６号室系統配水管改修・予備調査(全１０戸：旧鉄製配管を埋め殺し、最新ｽﾃﾝﾚｽ巻塩ビ管を新設)
		６月１１日(木)	１６時頃・３ＦメーターＢＯＸ内水道管破損、３Ｆ/２Ｆ/１Ｆの共用廊下水浸し、一部住戸に天井漏水発生、ﾏﾝｼｮﾝ総合保険適用
		６月２０日(土)	工事説明会開催（サンパール荒川４Ｆ）･･･東洋ＨＵ�� ・６号室系統配水管改修(全１０戸：旧鉄製配管を埋殺し、最新ｽﾃﾝﾚｽ巻塩ビ管を新設)の件
		７月１日(水)〜８月９日(日)	６号室系統配水管改修・本工事(全１０戸：旧鉄製配管を埋め殺し、最新ｽﾃﾝﾚｽ巻塩ビ管を新設)
		７月２７(月)〜７月３０日(木)	特殊建築物定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		８月２０日(木)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		９月４日(金)〜９月２４日(木)	エレベータ電気設備等＋内外装リニューアル(基本＋ﾊｰﾄﾌﾙﾒﾆｭｰ＋α[＝床張替えを除く全オプション＋カゴ下防食塗装]) ･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��･･･６,７４０,０００円：工事期間のうち１１日間(うち５日半間連続昼夜利用不可)
		９月２８日(月)〜９月３０日(水)	全戸（７５戸＋管理室１戸）配水管清掃(オゾン旋回洗浄工法)･･･タイキ工業��
		１０月　４日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１５名＋管理人＋松井防災産業��・隔壁蹴破り訓練
		１０月　４日(日)〜　５日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１１月　５日(木)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月１３日(金)	三相(ｴﾚﾍﾞｰﾀ等動力用)変圧器交換･･･東京電力
		１１月１４日(土)	荒川消防署査察(屋上ｴﾚﾍﾞｰﾀ機械室・A階段・B階段連結送水管・防火扉・外回り・関係書類閲覧など)･･･違反指摘事項無し
		１２月　８日(火)	給水設備水質検査･･・(財)化学物質評価研究機構
２０１０年 平成２２年		１月２１日(木)	１１Fぼや騒ぎ･･･ｷｯﾁﾝにて鍋の空だき(別室にて居眠り)･･･消防出動･･･大事なし
		２月　２日(火)	防犯ｶﾒﾗ故障(CCTV修理完了：ﾙｰﾀｰの交換調整)･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
		３月１４日(日)	各戸玄関扉錠前のシリンダー交換の件(７戸＋管理室：１１,５５０円/戸)･･･ミスターロック
		４月２７日(火)	エレベーターロープ交換･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
		４月１１日(日)	９：００ａ.ｍ.春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者２０名・・・松井防災産業��
		５月　８日(土)	第２５回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・各戸電灯用電力容量ＵＰ(電力不足解消)･･･木内電気商会：４,７２５,０００円：工事期間･･･５月２０日(木)〜９月３０日(木)予定 ・新設配線は、Ｂ階段室の床隅を貫通し、廊下配線をモールで覆って各戸の電力量計まで到達(計３本)：全７５戸＋管理室 ・別途、各戸の容量ＵＰは個人負担：約８０,０００円程度／戸
		５月２日(木)〜　９月３０日(木)	各戸電灯用電力容量ＵＰ(電力不足解消)工事(３０Ａ→６０Ａ)：全７５戸＋管理室･･･木内電気商会：変圧器の交換･･･東京電力
		６月１７(木)〜　８月２５日(水)	･１１Ｆ共用廊下天井より漏水･･･(給水本管フランジ[管継ぎ手]部分：屋上高架タンクまでの本管部分：各戸メータま　での枝管) 　の経年劣化･･･全交換(屋上＋１１Ｆ＋各階枝管)必要･･･東洋ＨＵ�� ･【第１期工事】屋上高架タンクまでの本管(一部)＋１１Ｆ共用給水本管＋１１Ｆ各戸(７戸)メーターまでの枝管交換：４６２万円
		９月２６日(日)〜９月２８日(火)	全戸（７５戸＋管理室１戸）配水管清掃(オゾン旋回洗浄工法)･･･タイキ工業��
		８月２４日(火)	Ｚプリザーバーオーバーホール：１１年目：２,０４７,５００円･･･三浦工業��
		８月　　日(　)	『デジアナ変換の暫定的導入について』　：　当マンションは【ＴＣＮのデジアナ変換の暫定的導入】により２０１５年３月まで (ブラウン管ＴＶ等の)デジタルチューナー無しで地上デジタル放送を視聴可能･･･東京ｹｰﾌﾞﾙﾈｯﾄﾜｰｸ（荒川 CATV）
		１０月　３日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者２０名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月　４(日)〜５日(月)	特殊建築物定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１１月　２日(火)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１２月　２日(木)	給水設備水質検査･･･問題なし･･･(財)化学物質評価研究機構
		１２月　２日(木)	５年長期火災保険(マンション共用部分：５０％地震保険付：保険料３,３３３,１６０円)更改加入･･･三井住友海上
２０１１年 平成２３年		１月２４日(月)	モバイルWiMAXアンテナ設置(１０年契約：供架料)･･･ＵＱコミュニケーションズ
		３月初旬	３Ｆ(住戸)⇒２Ｆ(住戸)漏水発生･･･トイレ裏の一般雑排水管及び給水本管の同時漏水が原因･･･修復：東洋ホームユニット
		３月２２(火)〜　４月２５日(月)	【第２期工事】１０Ｆ〜１Ｆ共用給水本管：各戸メーターまでの枝管の交換･･･１,２９０万円
		４月１７日(日)	９：００ａ.ｍ.春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１４名＋管理人・・・松井防災産業��
		５月２１日(土)	第２６回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・１０Ｆ〜１Ｆ共用給水本管：各戸メーターまでの枝管の交換･･･緊急工事にて既完了済み･･･東洋ＨＵ�� ・増圧直結給水方式＋本管引込径変更＋揚水管新設＋既存タンク(２基)撤去･･･１,３５０万円程度
		８月　３日(水)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		１０月　２日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１８名＋管理人＋松井防災産業��・消火器訓練
		１０月２日(日)〜３日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月２２日(土)	駐車場付近散水栓復旧工事･･･�拒q田商事
		１０月下旬	４月発布の「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」に伴う耐震調査依頼 ･･･�鰹ｬ林建築士事務所／�泣^ケ構造設計事務所ＪＶ
		１０月３１日(月)	駐車場後方植込み(さざんか)修復：１５本のうち１４本
		１１月　２日(水)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月２５日(水)	散水栓撤去：新設･･･�拒q田商事
		１１月３０日(水)	エレベータ耐震化：昇降路内の耐震対策･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
		１２月　５日(月)	簡易専用水道検査･･･給水設備水質検査･･･問題なし･･･(財)化学物質評価研究機構
２０１２年 平成２４年		４月　８日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１３名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月初旬	８Ｆ(住戸)⇒７Ｆ(住戸)漏水発生･･･給水の老化漏水が原因･･･６月初旬修復完了：�拒q田商事
		５月１２日(土)	第２７回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・全戸排水管更新工事(６号室系統等を除く)及び埋設ガス管更新工事･･･東洋ＨＵ�� ・「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」に伴う耐震診断･･･�鰹ｬ林建築士事務所／タケ建築設計事務所
		６月　１日(金)	昇降機定期点検･･･既存不適格(戸開走行保護装置)･･･見積１,９９５,０００円(1/3区補助、実額１,３３０,０００円) ･･･三菱電機ビルテクノサービス�冠･･時期尚早･･･実施せず
		６月　８日(金)	・「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」に伴う耐震診断･･･�鰹ｬ林建築士事務所／タケ建築設計事務所 ・５月３０日(水)区へ補助金申請／６月　８日(金)交付決定･･･５,５６９,０００円･･･来年初頭完了予定
		７月　２日(月)	耐震診断コンクリートコアサンプル採取(各階３ヶ所)、強度、中性化試験実施
		７月２７日(金)	駐輪場入り口門扉更新(アルミ製)･･･２０５,６００円 玄関テンパードアのステンレス受け皿修繕･･･１２,６００円･･･東洋ＨＵ��
		７月	特殊建築物(設備)調査のおいての指摘、Ｂ階段手摺り未設置･･･既存不適格(Ｈ１２改正建築基準法改正による) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　、Ａ階段１Ｆ防火(宅配ＢＯＸ前)扉未設置･･･設置不可
		８月　３日(金)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		９月　９日(日)〜１１日(火)	排水管清掃･･･タイキ工業��
		９月２２日(土)	駐輪場入り口境界石(９枚)、無償設置･･･荒川区土木課
		１０月２１日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者２０名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月２１日(日)〜２２日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１１月　１日(木)	給水タンク清掃（受水槽２０ｔ・高架水槽９ｔ）･･・�滑ﾖ東興業
		１１月	共用配水管工事のため、裏入り口プレハブ前･･･コンクリ剥がして除き口設置
		１２月　４日(火)	簡易専用水道検査･･･給水設備水質検査･･･問題なし･･･(財)化学物質評価研究機構
		１２月〜	照明のＬＥＤ化･･･２０Ｗ(　ヶ所)、４０Ｗ(　ヶ所)：従来蛍光灯の寿命に合わせて順次交換
２０１３年 平成２５年 (築後3５年目)		１月　８日(火)	「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」に伴う耐震診断実施報告書･･･区へ提出 耐震診断報告書完成･･･１〜１１階すべてのＸＹ方向において、Ｉｓ０.６を満たし、構造耐力上主要な部分の地震力に対する 安全性が確保されている･･･よって、現状では耐震改修等の実施は必要なし(基準を満たしている)
		１月１７日(木)	耐震診断補助金交付決定･･･５,５６９,０００円
		４月　７日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１３名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月１１日(土)	第２８回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・共用給水管新規取り回し(直結給水)工事･･･東洋ＨＵ�� ・全戸排水管更新工事(６号室系統を除く)及び埋設ガス管更新工事
		５月２３日(木)〜７月２６日(金)	共用給水管新規取り回し･･･第三期工事･･･見積り：１３,５００,０００円･･･当初(平成２３年４月)･･･東洋ＨＵ�� �@増圧直結給水方式工事：�A引込本管径変更工事：�B揚水管新設接続工事：�C既存タンク(２基)撤去工事
		６月２１日(金)	Ｚプリザーバ使用停止･･･共用給水管新規取り回し(直結給水)工事に伴うもの
		７月２６日(金)	共用給水管新規取り回し(直結給水)工事完了(ＥＢＡＲＡ直結給水ポンプ使用)･･･１５,０００,０００円･･･東洋ＨＵ��
		９月２３日(月)〜２５日(水)	排水管清掃･･･タイキ工業��
		１０月　６日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１５名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月　６日(日)〜　７日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月　４日(金)	都市計画道路 補助線街路第９０号線及び幹線街路環状第４号線(木密地域不燃化１０年プロジェクトに基づく) 事業概要及び測量説明会(南千住１丁目〜町屋１丁目)･･･区立第三峡田小にて･･･都第六建設事務所
		１０月１１日(金)	エレベータ既存不適格解消：巻き上げ機取替(戸開走行保護装置を含む)発注･･･１,９９５,０００円･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
		１１月	全階廊下・一部階段ワックス剥離洗浄及び塗り･･･３００,３００円･･･�滑ﾖ東興業
		１１月２９日(金)	簡易専用水道の給水廃止(７月２５日)報告書届け出･･･荒川区保健所長･･･増圧直結給水へ変更のため
		６月　　〜　11月	事前調査：１階地下・管理室地下ﾋﾟｯﾄ内人通行調査、外部埋設配水管内視鏡調査･･･６２８,９５０円･･･東洋ＨＵ��
		１１月	防犯カメラデコーダ交換･･･２９４,０００円･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
２０１４年 平成２６年		２月１４日(金)	説明会：７号系統共用配水管新規取回工事の件･･･東洋ＨＵ��･･･荒川老人福祉ｾﾝﾀｰにて
		３月１４日(金)	２月１４日(金)の大雪で垣根破損したため修復
		３月６日(木)〜７日(金)	エレベータ既存不適格解消：巻き上げ機取替(戸開走行保護装置を含む)完了･･･１,９９５,０００円･･･三菱電機ﾋﾞﾙﾃｸﾉｻｰﾋﾞｽ��
		４月　４日(金)	玄関入口階段(ｽﾃｯﾌﾟ)両側手摺り設置･･･東洋ＨＵ��
		４月　６日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１２名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月１０日(土)	第２９回通常総会開催（荒川老人福祉ｾﾝﾀｰ４Ｆ） ・全戸排水管更新工事(６号室系統を除く)及び埋設ガス管更新工事 ･･･東洋ＨＵ��
		６月２６日(木)	補助線街路９０号線及び幹線街路環状４号線の用地測量説明会(第二狭田小学校)：工事段階１０段階の３番目･･･都第六建設事務所 ・平成３２年度(２０２０年度)完成を目指して、相当なハイペースで実施されるとのこと。 ・当ﾏﾝｼｮﾝにおいては、居住部分の供出は無い。駐車場ｽﾍﾟｰｽの一部と入り口導入ｽﾍﾟｰｽ及びゴミ置き場の全部が該当。 ・譲渡価格はほぼ一般的な価格(路線価、公示価格、不動産鑑定士による評価、補償金など)となる。 ・課題は官民査定(国道・県道・市道などの公道や公共施設と、それらと隣接する民間の土地との境界を確認する作業。官と民の境界確定)がなされないこと。
		５月２６日(月)〜６月２８日(土)	７号系統共用配水管新規取回工事�T期(主に排水縦管交換)完了･･･東洋ＨＵ��
		６月３０日(月)〜７月１８日(金)	７号系統共用配水管新規取回工事�U期(浴室・ｷｯﾁﾝ廻りﾄﾞﾚｲﾝ交換)完了･･･�T期＋�U期合計：１７,９００,０００円･･･東洋ＨＵ��
		７月１５日(火)	停電：変電室：換気設備改修工事
		９月２２日(月)〜２４日(火)	排水管清掃･･･タイキ工業��
		９月２６日(金)〜２７日(土)	１０５号室キッチン下単独排水管新規取り回し工事
		１０月　５日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１５名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月　５日(日)〜　６日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月１４日(月)〜２７年２月初旬	４号系統共用配水管新規取回工事(排水縦管交換・トイレ・浴室・ﾄﾞﾚｲﾝ交換)･･･見積り１４,７９２,９７６円･･･東洋ＨＵ��
			４号室系統共用排水管新規取り回し工事の付帯工事(残額)･･･１９９,８８６円･･･東洋ＨＵ��
			４号室系統同上(４０７号室単独)ユニットバス付帯工事(残額)･･・１９０,０００円･･･東洋ＨＵ��
２０１５年 平成２７年		２月２３日(月)	管理室警備用テンキー不具合･･･ネジの締め直しにより正常に作動･･･ＡＬＳＯＫ
		４月　５日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１３名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月１６日(土)	第３０回通常総会開催（荒川老人福祉ｾﾝﾀｰ４Ｆ） ・全戸排水管更新工事(４・６・７号室系統等を除く)及び埋設ガス管更新工事(数年掛けて順次) ･･･東洋ＨＵ��
		６月２２日(月)〜７月１日(水)	１０４号室床下(スラブ下の空間)共用配水管工事･･･東洋ＨＵ��
		５月３０日(木)	補助線街路９０号線及び幹線街路環状４号線の説明会･･･第二峡田小学校
		８月１７日(月)	宅配ＢＯＸ前防犯カメラの交換･･･１４０,４００円･･･三菱ＢＴＳ��
		９月１７日木月)〜１９日(土)	全戸排水管清掃･･･タイキ工業��
		１０月　４日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１５名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月　4日(日)〜　5日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月２６日(月)〜１２月１８日(金)	３号系統共用配水管新規取回工事�U期(浴室・ｷｯﾁﾝ廻りﾄﾞﾚｲﾝ交換)完了･･･１,６２００,０００円･･･東洋ＨＵ��
		１２月　２日(水)〜５年間	火災保険満期更改(５年長期)･･･６,７５１,５５０円(１,３５０,３１０円／年)･･･損保ジャパン
		１２月３１日(木)	旧管理人：村田多市 氏退職･･･９年間お勤めいただきました．
２０１６年 平成２８年		１月　１日(金)	新管理人：小谷野忠 氏就任･･･末永くよろしくお願い致します．
		３月　１日(金)	玄関ガラス戸前ゴムマット⇒タイルに交換･･･８５,３２０円･･･東洋ＨＵ��
		３月１５日(火)	直結給水ブースタポンプの機器メンテナンス保守契約･･･３年契約(４３，０００円＋税／年・点検後支払い)･･･�渇`原製作所
		３月２２日(火)	４月２５日(月)〜新電力プラン(東京ガス：ずっともパック割り)に変更･･･年間１０万円程度安くなる効果がある模様
		４月　　日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１６名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月１４日(土)	第３１回通常総会開催（荒川老人福祉ｾﾝﾀｰ４Ｆ） ・１階Ａ階段前エントランスの防火扉設置の件 　見積り･･･１,１４８,０４０円(税込)･･･東洋ＨＵ(株)　＋　見積り･･･１０８,０００円(税込)･･･松井防災産業(株) ・屋上防水改修の件見積り･･･３,６５７,１２８円(税込) ･･･東洋ＨＵ��
		６月　３日(金)〜１３(月)	屋上防水補強工事
		７月下旬〜１１月下旬	隣接(女神インキ工業�叶ﾕ地)解体工事(夜間工事：９月７日(水)〜２６日(月))
		７月２３日(土)	足立花火大会に伴う屋上解放･･･
		８月１９日(金)	１階Ａ階段前エントランスの防火扉設置工事･･･１,１４８,０４０円(税込)：東洋ＨＵ(株)＋１０８,０００円(税込)：松井防災産業(株) １０月１１日(月)・区建築課の設置完了検査･･･問題なし
		８月２６日(金)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		９月１１日(日)〜１３日(火)	全戸排水管清掃･･･タイキ工業��
		１０月　２日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１５名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月　２日(日)〜　３日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
２０１７年 平成２９年		１月２０日(金)〜２月末	かねて(昨年秋)より７号室系統下階(２〜４Ｆ)に大雨時漏水有･･･緊急のため[みなし書面議決要取付]) �@７・１号系統外壁補修･･･７,６６８,０００円：大規模修繕対象 �Aマンションブロック塀の撤去[住友不動産負担]･･･ブロック塀の老朽化と一部隣地越境部分が有るため �@、�Aのみなし書面議決取付･･･７５戸中、６３戸の同意書を取付･･･よって効力は総会決議を経たものと同等と見なす
		４月　８日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１２名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		４月	修繕後も７号室系統下階(２〜４Ｆ)に大雨時漏水発生･･･Ａ階段室から止水剤注入･･･３６１,８００円：東洋ＨＵ�梶F止水完了
		５月１３日(土)	第３２回通常総会開催（荒川老人福祉ｾﾝﾀｰ４Ｆ） ・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象) ・エントランス裏入口アルミサッシドア交換 ・一般管理費の一部(８００万円)を修繕積立金へ振り替え
		５月	一般管理費の(８００万円)を修繕積立金に振替え完了
		５月３０日(火)	ガス設備定期保安点検において、ガス漏洩発生･･･６月　７日(水)緊急ガス漏洩修理工事(応急工事)
		６月１７日(土)〜３０日(金)	エントランス裏入口アルミサッシドア交換･･･４９２,９１２円：いんてりあ上村・残工事７月３日(月)〜８日(土)
		６月１１日(日)	１〜３Ｆ廊下階段のクリーニング･･･３５,６４０円：ダイオーズ��
		７月１８日(火)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		８月１７日(木)〜２９日(火)	西側ブロック塀の撤去に伴う北側(都電側)倒壊防止工事･･･５２０,５６０円(税込)：東洋HU��
		１０月　１日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１７名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月　１日(日)〜　２日(月)	建物設備（換気扇等）定期点検（指定講習済みの１級建築士）･･・�旧F谷一級建築士事務所
		１０月〜１１月	地下埋設ガス管交換･･･２,０８３,０００円：東京ガス[東部設備保安センター設備改善グループ]
		１０月〜１１月	地下埋設ガス管交換付帯工事･･･１,４９４,１８０円：東洋ＨＵ(株)：別途治め工事
		１０月	３０７・９０５外壁雨漏り防水工事･･･１６９,０２０円：東洋ＨＵ(株)
２０１８年 平成３０年 (築後４0年目)		４月８日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１７名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月　７日(月)〜７月１８日(水)	消防用送水管改修(新規取り回し)工事･･･２,２４４,０７８円：東洋ＨＵ(株)
		５月１０日(木)	直結増圧給水設備定期点検･･･東洋ＨＵ��
		５月１２日(土)	第３３回通常総会開催（荒川老人福祉ｾﾝﾀｰ４Ｆ） ・新法(民泊の禁止)と複数世帯(シェアハウス化：社宅・社員寮を含む)を禁止(原則) ・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象)
		６月１３日(水)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		７月１４日(土)	裏口流し修理の件･･･８３,７００円：東洋ＨＵ��
		９月２４日(月)〜２６日(水)	全戸排水管清掃･･･タイキ工業��
			駐輪ステッカー･･･４６,９８０円(税込)(２色：初回版代１３,５００円[税込])：葛飾区･木下印刷��
		１０月１４日(日)	秋の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者１７名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		１０月１４日(日)・１５日(月)	特殊建築物調査･･･熊谷一級建築士事務所
			(Ａ・Ｂ)階段室及びエレベーター機械室の壁面漏水防止工事･･･３５２,９４４円･･･東洋ＨＵ��
		１１月２０日(火)	台風２４号により駐輪場屋根破損･･･２９７,５４０円(税込)：東洋ＨＵ�冠･･受取り保険金：３４２,２９４円：差額４４,７５４円は剰余金収入
２０１９年 平成３１年 令和元年		１月	屋上鉄骨階段補強修復工事･･･６５６,６４０円：東洋ＨＵ(株)
		１月	建物調査(指摘事項無し) ･･･３年に一度の建物調査･･･１８０,３００円：熊谷一級建築士事務所
		３月１３日(水〜・１５日(金)	廊下各戸前・ＥＶ前Ｐタイルめくれ押さえ工事･･･２４５,７００円：東洋ＨＵ��)
		４月７日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者２０名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月１１日(土)	第３４回通常総会開催（荒川老人福祉ｾﾝﾀｰ４Ｆ） ・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象) ・携帯電話等基地局のアンテナ等の設置を理事会承認とする(再確認)
		６月２０日(木)	建築指導課に改善計画書を提出． 改善事項：建物の外壁：過去に打診調査を実施、必要なタイル全面張り替え、現在は予算上、すぐには実施できません． 今後、外壁補修を実施する時はブロックごとに打診検査を実施(相当期間を要す)
		７月１６日(火)〜８月９日(金)	屋上基地局アンテナ設置･･･楽天モバイル��
		９月９日(月)・１０月１２日(土)	台風１５・１９号の強風により駐輪場のポリカーボネート屋根が大幅に破損、屋根材の強度が足りないのでガルバリウム波鋼板に交換 ３１８,８９０円(１０％税込)･･･東洋ＨＵ�梶F損保ジャパン
		９月２３日(月：祝)〜２５日(水)	全戸排水管清掃
		１０月６日(日)・７日(月：祝)	特殊建築物調：３年に一度の建物調査･･･１８０,３００円･･･熊谷一級建築士事務所･･･完了(指摘事項無し)
		１０月６日(日)	秋の防災訓練、参加者１８名(うち子供２名)･･･�居ｼ井防災産業
		１１月１日(金)〜１０日(日)	新式のシリンダー錠前(ディンプルキー５個付)に交換の初回申込み１２戸、一個３４,８００円(税込３８,２８０円)、管理室も新錠前に交換
		１１月	お知らせ：�@漏電遮断機テスト告知(寿命１５年)がかなり老朽化：�A火災報知器がまもなく１０年になる．各自、電池寿命確認のこと．
２０２０年 令和　２年		４月	お知らせ：屋上の活用について
		４月　３日(金)	防火設備定期検査(防火扉)･･･熊谷一級建築士事務所：(公益財団)東京都防災建築まちづくりセンター受理
		４月　５日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）無参加者訓練に変更(コロナのため)＋管理人＋松井防災産業��
		５月　９日(土)	第３４回通常総会開催（荒川老人福祉ｾﾝﾀｰ４Ｆ） ・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象)
		６月１７日(水)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		９月１２日・１３日・１４日	全戸排水管清掃･･･タイキ工業��
		９月〜１月	南側(明治通り側１号室系統)東側(老人センター側・２・３・４号室系統)外壁ﾀｲﾙ・ひび割補修処理・防水ｺｰﾄ塗布(含ﾓﾙﾀﾙ目地)工事 ･･･コニシ�梶Eボンドシリンダー工法(ｴﾎﾟｷｼ樹脂・低圧低速注入工法)･･･約１,９２５万円･･･東洋ホームユニット��
		１０月４日(日)・５日(月)	秋の防災訓練、参加者１８名(うち子供２名)･･･�居ｼ井防災産業・特殊建築物調調査･･･熊谷一級建築士事務所
		１１月１日	共用部火災保険加入(地震保険付き：５年長期一括払い)
２０２１年 令和　３年		４月　４日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者　１１名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月　８日(土)	第３５回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象)
		５月２７日(木)	直結増圧給水設備定期点検･･･�渇`原製作所
		６月　８日(火)	花壇・垣根・植え込み・の消毒・補修・整備・・・岩田造園土木��
		６月１４日(月)	建築設備報告書：･･･熊谷一級建築士事務所
		５月〜８月	２号系統共用配水管新規取回工事�U期(浴室・ｷｯﾁﾝ廻りﾄﾞﾚｲﾝ交換)完了･･･１,７５９万円･･･東洋ＨＵ��
		９月１２日(月)・１３日(火)	全戸排水管清掃･･･タイキ工業��
		９月	高齢者世帯の緊急連絡先名簿(任意)を作成
		１０月　３日(日)・４日(月)	秋の防災訓練、参加者１８名(うち子供２名)･･･�居ｼ井防災産業・特殊建築物調調査･･･熊谷一級建築士事務所
		１１月	６０５⇒５０５共用部漏水修理･･･東洋ホームユニット��
		１２月	６０５共用部外壁窓枠穴漏水修理･･･東洋ホームユニット��
		１２月１１日(土)	管理室ドア錠前交換･･･ミスターロック
２０２２年 令和　４年		４月　３日(日)	防火設備定期検査(防火扉)･･･熊谷一級建築士事務所：(公益財団)東京都防災建築まちづくりセンター受理
		４月　３日(日)	春の消防訓練（荒川消防署届出後、消防設備士・防火管理者）参加者　１１名＋管理人＋松井防災産業��・消火訓練
		５月１４日(土)	第３６回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象) ・組合の定めた配管の更新工事等において、戸室の間取り・仕様材質の変更等を伴った場合の取り扱いの件  (★総会決議後は追加提出書類を居住者表示書と共に、必ず管理組合へご提出して下さい．) ・CATVカーブル線の新規張り直しの件
		５月末〜８月	５号系統共用配水管新規取回工事�T期(主に排水縦管交換)･･･約２,２３６万円･･･東洋ＨＵ��
		６月　２日(木)	直結増圧給水設備定期点検･･･�渇`原製作所
		７月　６日(水)	各階廊下照明器具自動点灯(センサーライト)・消灯化(１Ｆを除く全器具)･･･木内電気商会：２１４,５００円
		８月１９日(金)	建築設備報告書：･･･熊谷一級建築士事務
		１０月１１日(火)	CATVケーブル管の新設(視聴困難戸室の解消)･･･木内電気商会：２,３１０,０００円
		１０月１２日(水)	秋の防災訓練・防火設備定期点検、参加者１６名(うち子供１名)･･･�居ｼ井防災産業
		１０月２８日(金)	北側駐輪場屋根補修工事･･･約２６万円･･･東洋ＨＵ��
		１１月１０日(木)	６号室系統２室壁面漏水修理工事
		１１月１１日(金)	CATVケーブル線の新規引き直し(視聴困難戸室の解消)･･･�鞄結椹ｰﾌﾞﾙﾈｯﾄﾜｰｸ：１,４５４,２００円
		１１月〜翌年１月	５号室系統外壁修理工事･･･約４５７万円･･･東洋ＨＵ��
２０２３年 令和　５年		５月１４日(土)	第３７回通常総会開催（サンパール荒川４Ｆ） ・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象) ･部分的専用使用している住戸のトラブルは基本、その住戸の責任にて負担すること．･･･明示的確認(窓枠の破損など)
		６月１１日(火)	理事会で上記内容追加承認・部分的専用使用している住戸のトラブルは基本、その住戸の責任にて負担すること．･･･明示的確認
			●以下は、今後予定される事業　（変更・中止になる場合もあります）●●
			・系統ごとに悪化部分の外壁補修(大規模修繕対象) ・系統ごとに悪化部分の共用排水管取替え(大規模修繕対象)
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